תפריט
משרדנו מתמחה בייצוג דיירים בעסקאות התחדשות עירונית, בעסקאות מקרקעין, עריכת בדיקות נאותות לנכסים הן עבור נכסים פרטיים והן עבור נכסים מסחריים.
למשרדנו ניסיון עשיר בטיפול בחוזי מכר והשכרה של דירות, עסקאות מכירה של מבנים רבי קומות (בין אם נרשמו כבתים משותפים ובין אם לא), עסקאות מכר לנכסים מסחריים, לוגוסטים ומניבים, הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, ייצוג דיירים ובעלי קרקעות בפרויקטים להתחדשות עירונית כגון תמ"א 38, פינוי בינוי, עסקאות קומבינציה ועוד.
למשרד ניסיון רחב היקף בליווי דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, לרבות פינוי בינוי, תמ"א 82/1 ו- 38/2
אנו מלווים דיירים בתחום ההתחדשות העירונית כבר בשלב ההתארגנות וביצוע בדיקות מקדמיות להיתכנות פרויקט, בחירת נציגות, עריכת מכרז יזמים, ניהול משא ומתן והתקשרות עם יזם שנבחר על ידי הדיירים, הריסת והקמת הפרויקט ועד לרישום הפרויקט והדירה החדשה בלשכת רשום המקרקעין (טאבו) על שם יחיד הדיירים.
מחלקת התחדשות עירונית במשרדנו מלווה מאות דיירים בעשרות עסקאות פינוי בינוי, התחדשות עירונית ותמ”א 38/1 ו- 38/2.
אנו דוגלים בשקיפות מלאה מול הדיירים, בעדכונם ובשיתופם בליווי המשפטי ובמתן שירות מקצועי, בזמינות שוטפת, בשירות אדיב ואנושי. אנו מדברים עם לקוחותינו ישר ולעניין ובגובה העניים.
נשמח על ההזדמנות ללוות אתכם ולהעניק לכם את הליווי המשפטי הטוב ביותר.
עולם הנדל"ן הוא עולם מרתק ומורכב, עולם של עסקאות גדולות, חלומות גדולים, וגם לא מעט סיכונים. בין קירות הבטון והלבנים מסתתרות הזדמנויות אדירות, לצד אתגרים משפטיים וכלכליים רבים.
עורך דין נדל"ן הוא עורך דין המתמחה בתחום המשפט האזרחי, ומתמקד בדיני מקרקעין ובעסקאות נדל"ן.
הוא בעל ידע נרחב בתחומים כמו:
תפקידיו של עורך דין נדל"ן רבים ומגוונים, והוא יכול לסייע לכם רבות בעסקה:
מומלץ להיעזר בשירותיו של עורך דין נדל"ן בכל עסקת נדל"ן, בין אם אתם קונים, מוכרים, משכירים או שוכרים נכס. עורך דין נדל"ן יסייע לכם להגן על זכויותיכם, ימנע מכם טעויות יקרות ויעזור לכם להבטיח שהעסקה תתבצע בצורה חלקה ומוצלחת.
תמ"א 38 (תוכנית מתאר ארצית 38) היא תוכנית ממשלתית שמטרתה לחזק מבנים ישנים מפני רעידות אדמה ולתמרץ התחדשות עירונית. התוכנית מאפשרת לבעלי דירות בבניינים ישנים להוסיף קומות חדשות לבניין, תוך חיזוק יסודותיו ועמידותו בפני רעידות אדמה. בתמורה, היזם מקבל זכויות בנייה נוספות, בהם הוא בונה דירות חדשות אשר אותן הוא יכול למכור.
לדיירים בפרויקטים של תמ"א 38 זכויות רבות, ביניהם:
עסקאות פינוי-בינוי הן מורכבות ודורשות ליווי משפטי צמוד. עורך דין נדל"ן מנוסה יוכל לסייע לדיירים להבין את זכויותיהם, לנהל משא ומתן מול היזם ולוודא שהעסקה תתבצע בצורה תקינה.
במקרים רבים, יזמים וקבלנים מנסים לנצל את חוסר הידע של הדיירים בתחום הפינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות העירונית. עורך דין נדל"ן יוכל לייצג את הדיירים מול היזמים, לוודא שהזכויות שלהם נשמרות וממוקסמות ולנהל משא ומתן קשוח לטובתם.
עסקת מכירת או רכישת דירה היא מהעסקאות החשובות והמורכבות ביותר בחיינו. עסקאות אלו כרוכות בהשקעה כספית משמעותית וטומנות בחובן סיכונים משפטיים רבים. לכן, חשוב להיעזר בשירותיו של עורך דין נדל"ן מנוסה ומקצועי שילווה אתכם לאורך כל התהליך ויסייע לכם להגן על זכויותיכם.
להלן מספר תפקידים מרכזיים של עורך דין בעת מכירת או רכישת דירה:
עסקאות נדל"ן כרוכות בהשלכות מס משמעותיות. חשוב להכיר את סוגי המיסים השונים החלים על עסקאות נדל"ן, ולתכנן את העסקה בצורה יעילה שתאפשר לכם לחסוך במס.
להלן סקירה של שלושה סוגי מיסים עיקריים בתחום הנדל"ן:
תכנון מס יעיל יכול לסייע לכם לחסוך סכומים משמעותיים במס. ניתן לתכנן את העסקה בצורה יעילה באמצעות בחירת נכס מתאים, בחירת מועד מתאים לביצוע העסקה, ניצול פטורים, הקלות ועוד. חשוב להיעזר בשירותיו של יועץ מס מקצועי שיסייע לכם לתכנן את העסקה בצורה יעילה.
להלן מספר טיפים לתכנון מס יעיל:
מחפשים עורך דין נדל"ן מנוסה ומקצועי? משרד עורכי דין סקלר לוי הוא הכתובת שלכם!
צוות המשרד מורכב מעורכי דין מנוסים ומקצועיים, בעלי ידע נרחב וניסיון רב בתחום הנדל"ן. אנו מעניקים ללקוחותינו שירות משפטי מקצועי, אמין ויעיל, תוך ליווי צמוד לאורך כל התהליך.
בין שירותי המשרד:
למה לבחור במשרד עורכי דין סקלר לוי?
לסיכום, עולם הנדל"ן טומן בחובו הזדמנויות אדירות לצד אתגרים משפטיים וכלכליים רבים. עסקאות נדל"ן הן מהעסקאות החשובות והמורכבות ביותר בחיינו, ולכן חשוב להיעזר בשירותיו של עורך דין נדל"ן מנוסה ומקצועי.